北京楼市，海淀房价大跌41%📉
这一轮下跌中，海淀区板块整体上跌幅不小，部分小区学区比较优质，地段很不错，刚需现在可以入手了。
双榆树北路6号院
2021年8月，成交了一套43㎡1居室，成交价为592万，2025年3月，同户型成交价为350万，下跌242万，跌幅达41%。
双榆树西里
2022年11月，成交了一套43.55㎡1居室，成交价为576万，2025年3月，同户型成交价为360万，下跌216万，跌幅达38%。
文林大厦
2021年7月，成交了一套49.68㎡1居室，成交价为449万，2025年3月，同户型成交价是298万，下跌151万，跌幅达34%。
海淀南路
2021年7月，成交了一套54.6㎡2居室，成交价为780万，2025年3月，同户型成交价为525万，下跌255万，跌幅达33%。
志新村
2021年7月，成交了一套85.5㎡3居室，成交价为901万，2025年3月，同户型成交价是612万，下跌289万，跌幅达32%。
王庄路27号院
2022年4月，成交了一套42.5㎡1居室，成交价为400万，2025年3月，同户型成交价是275万，下跌125万，跌幅达31%。
翠微北里
2021年9月，成交了一套49.63㎡1居室，成交价为565万，2025年3月，同户型成交价是416万，下跌149万，跌幅达26%。
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